2019年司法考试《民法》练习题及答案9

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一.单选题

1. 根据我国<物权法>规定，下列各项中，不属于物权的是( )

A土地承包经营权　　　B建设用地使用权

C典权　　　　　　　　D海域使用权

2. 王某在某餐厅吃饭时丢失手机一部，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得手机后送给女友林某作为生日礼物。手机在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷以100元的低价卖给郑某。该手机的所有权属于( )

A王某 B孙某 C林某 D郑某

3、耕地的承包期为( )年。

A、20 B、30 C、40 D、50

4、下列几项中，属于法定孳息的是( )

A牛奶和鸡蛋 B奶酪 C果实 D租金和利息

二.多选题

1. 下列物权中属于用益物权的有()

A：自然资源使用权

B：抵押权

C：典权

D：采矿权

2.下列说法中，错的是()。

A. 受他人委托为他人保管物品是合法占有

B. 占有是一种法律权利

C. 直接占有即所有人占有

D. 恶意占有都是非法占有

3、根据《物权法》的规定，下列各项中，属于孳息的是( )

A、出租柜台所得租金

B、果树上已经成熟的果实

C、动物腹中的幼仔

D、彩票中奖所得奖金

4、2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，|法律;教育,网k整理|于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。

关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：()

A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件

B.小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某

C.房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力

D.该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

参考答案

一.单选题

1、C 2、D 3、D 4、B

二.多选题

1、ABCD 2、ABCD 3、AD 4、BCD

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