2018年国家司法考试卷三《民法》模拟8

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9.某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列哪些选项是正确的?

A.异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力

B.异议登记于3月31日失效

C.甲有权向乙请求赔偿损失

D.甲有权向登记机构请求赔偿损失

答案：BC

解析：《物权法》第19条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。根据法律规定可知B、C项说法正确，D项错误。异议登记并不能阻碍权利人行使其对于不动产的处分权，故A项错误。本题的正确答案是BC.

10.王某立有遗嘱，表示将遗产50万元留给妹妹甲，但此款须全部用于资助贫困大学生。王某死后，甲取得王某的50万元遗产，但并未履行资助义务且无正当理由。王某有一子一女。下列哪些选项是正确的?

A.王某的儿子或女儿可以请求法院取消甲取得遗产的权利

B.甲的继承权被取消后，按照法定继承原则分配王某的遗产

C.甲的继承权被取消后，王某的儿子和女儿继承甲的遗产

D.王某的儿子或女儿必须按照王某的要求履行义务，才能取得王某的遗产

答案：AD

解析：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第43条规定，附义务的遗嘱继承或遗赠，如义务能够履行，而继承人、受遗赠人无正当理由不履行，经受益人或其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或受益人负责按遗嘱人的意愿履行义务，接受遗产。由此A、D两项的说法正确。王某的儿子和女儿在甲的继承权被取消后，并不当然继承王某的遗产，根据司法解释的规定，他们必须按照王某的要求履行义务，才能取得王某的遗产，因此B、C两项说法错误。本题的正确答案为AD.

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