2019年税务师考试《税法二》模拟习题3
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计算综合题
某房地产开发企业2015年1月开始开发某房地产项目,2017年10月项目全部竣工并销售完毕,12月进行土地增值税清算,整个项目共缴纳土地增值税1100万元,其中2015年—2017年预缴土地增值税分别为240万元、300万元、60万元;2017年清算后补缴土地增值税500万元。2015年—2017年实现的项目销售收入分别为12000万元、15000、3000万元,缴纳的企业所得税分别为55万元、310万元、0万元。该企业2017年度汇算清缴出现亏损,应纳税所得额为-400万元。企业没有后续开发项目,拟申请退税。根据以上资料回答以下问题。
1.实际应退还的2015年所得税( )万元
A.45
B.50
C.200
D.440
『正确答案』B
『答案解析』2015年分摊的土地增值税=1100×(12000÷30000)=440(万元);应纳税所得额调整=240-440=-200(万元),应退税额=200×25%=50(万元),实际缴纳税额55万元,可退税额50万元。
2.实际应退还的2016年所得税( )万元
A.62.5
B.67.5
C.72.5
D.77.5
『正确答案』A
『答案解析』2016年分摊的土地增值税=1100×(15000÷30000)=550(万元);应纳税所得额调整=300-550=-250(万元),应退税额=250×25%=62.5(万元),实际缴纳税额310万元,可退税额62.5万元。
3.下列关于2017年所得税实际应退税额的说法正确的是( )
A.应退税额12.5万元
B.应纳税额12.5万元
C.应退税额10万元
D.应纳税额10万元
『正确答案』B
『答案解析』2017年分摊的土地增值税=1100×(300÷30000)=110(万元);应纳税所得额调整=60+500-110=450(万元),调整后的应纳税所得额=-400+450=50(万元),当年应纳税额=50×25%=12.5(万元)。
4.企业累计应退税额( )万元
A.100
B.125
C.162.5
D.以上答案均不对
『正确答案』A
『答案解析』累计应退税额=50+62.5-12.5=100(万元)
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