2017年物业管理师考试全真模拟卷(2)

1、 一个人的（　　）特点不以活动的内容为转移，仿佛使一个人的全部心理活动都染上了个人独特的色彩，表现出一个人生来就具有的自然特性。 

A．气质

B．能力

C．性格

D．素质 

2、工商行政管理的主体是（　　）。 

A．权力机关

B．检察机关

C．国家

D．审判机关 

3、如果在一个较大的建筑物中，只有少数房间需要空调，或者需要空调房间虽多，但很分散、距离又远，这时需要考虑采用（　　）。 

A．半集中式空调系统

B．全循环式集中空调系统

C．局部空调系统

D．全新风式集中空调系统 

4、当群体规范和内聚力失调时，会出现（　　），多个人在一起工作还不如一个人工作时多产。 

A．社会促进效应

B．社会闲散效应

C．社会晕轮效应

D．社会首因效应 

5、物业管理的行政管理工作内容中，行政机关应根据国家法律规定的基本原则，针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规章制度属于（　　）。 

A．行政立法

B．执法监督

C．协调服务

D．宣传引导 

6、 善意取得制度限制了所有权的（　　），旨在保护交易安全。 

A．排他效力

B．追及效力

C．优先效力

D．请求效力 

7、 民法的基本原则中，（　　）是指当事人的意思表示自由、真实，一方不得利用欺诈或胁迫等手段迫使对方做出违背其真实意愿的意思表示。 

A．平等

B．自愿

C．公平

D．诚实信用 

8、 关于风险管理与保险的关系，说法错误的是（　　）。 

A．保险经营效益仅受风险管理技术的制约

B．风险的发展是保险发展的客观依据

C．风险是保险产生和存在的前提

D．保险是风险处理的传统有效的措施 

9、 企业选择一个或几个细分市场作为目标市场，集中满足目标市场的消费需求，实行这种目标市场选择策略，其优点是（　　）。 

A．风险小

B．成本低

C．投资大

D．易销售 

10、反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础的指标是（　　）。 

A．计划指标

B．总量指标

C．平均指标

D．相对指标