2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及详解3

>>监理工程师考试真题系列：2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及详解

二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

51．关于代理的说法，正确的有（ ）。

A．项目经理人是施工企业的代理人

B．项目总监理工程师是监理单位的代理人

C．项目总监理工程师是建设单位的代理人

D．如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民事责任

E．如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任

【答案】ABE

【解析】在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理人是施工企业的代理人，项目总监理工程师是监理单位的代理人。代理关系中的授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的，如果授权范围不明确，应由被代理人（单位）向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。如果考虑建设工程的实际情况，被代理人承担民事责任的能力远远高于代理人，在这种情况下实际往往由被代理人承担民事责任。

52．施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（ ）。

A．施工企业所有的汽车

B．施工企业所有的支票

C．施工企业有处分权的国有土地使用权

D．施工企业自有的建筑施工机具

E．施工企业所有的房产

【答案】ACDE

【解析】抵押物是指债务人或者第三人提供担保的财产。作为抵押物的财产有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

53．数据投标保函的银行，应当承担支付保证金责任的有（ ）。

A．投标人提交的投标文件被确认无效

B．投标人在开标前撤回投标文件

C．投标人在投标有效期内撤回投标文件

D．中标后，投标人拒绝订立合同

E．中标后，投标人拒绝订立与投标文件不一致的合同

【答案】CD

【解析】招标方可以没收投标保证金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金的情况有：①投标人在投标有效期内撤销投标书；②投标人在业主已正式通知他的投标已被接受中标后，在投标有效期内未能或拒绝按“投标人须知”规定，签订合同协议或递交履约保函。

【说明】根据最新版考试教材，该考点已删除。

54．建筑工程一切险加保了第三者责任险，下列事件中保险公司应承担赔偿责任的有（ ）。

A．工地内第三则对工地造成的损害

B．与工程直接相关的意外事故引起工地内第三者伤亡

C．与工程直接相关的意外事故引起工地邻近区域的第三者人身伤亡

D．工地外第三者对工程造成损害

E．承包商基础土方开挖破坏了图纸上未标明的执政供水管道造成损害

【答案】BC

【解析】建筑工程一切险如果加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：①在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及临近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；②被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。

55．建设工程监理合同属于（ ）。

A．建设工程合同

B．委托合同

C．居间合同

D．技术合同

E．双务合同

【答案】BE

【解析】《合同法》分则部分将合同分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。这可以认为是《合同法》对合同的基本分类。同时按照当事人双方是否相互享有权利和义务又将合同分为单务与双务合同，建筑工程合同属于双务合同。

【说明】根据最新版考试教材，该部分内容已移至科目三《建设工程基本理论与相关法规》第二章。

56．按照《合同法》，下列合同中，属于可撤销合同的有（ ）。

A．订立损害社会公共利益的合同

B．必须招标的项目未招标订立的合同

C．订立显失公平的合同

D．因重大误解而订立的合同

E．乘人之危使对方在违背真实意思情况下订立的合同

【答案】CDE

【解析】按照《合同法》，有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同：①因重大误解而订立的合同；②订立时显失公平的合同；③以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危使对方在违背真实意思情况下订立的合同。其中，AB两项属于无效合同。

【说明】根据最新版考试教材，该部分内容已移至科目三《建设工程基本理论与相关法规》第二章。

57．关于格式条款的说法，正确的有（ ）。

A．格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的

B．格式条款中不允许出现免除提供方责任的条款

C．格式条款提供方应以合理方式提请对方注意限制其责任的条款

D．格式条款提供方应按对方要求对限制其责任的条款予以说明

E．格式条款提供方无权对限制其责任的条款进行说明

【答案】ABCD

【解析】格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商即采用的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

【说明】根据最新版考试教材，该部分内容已移至科目三《建设工程基本理论与相关法规》第二章。

58．关于缔约过失责任的说法，正确的有（ ）。

A．缔约过失责任是违约责任的一种

B．缔约一方有损失是承担缔约过失责任的前提

C．缔约当事人没有过错也可能承担缔约过失责任

D．故意隐瞒与订立合同有关的重要事实应承担缔约过失责任

E．违反缔约中的保密义务不承担缔约过失责任

【答案】BD

【解析】缔约过失责任：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③有其他违背诚实信用原则的行为。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

【说明】根据最新版考试教材，该部分内容已移至科目三《建设工程基本理论与相关法规》第二章。

59．关于合同生效的说法，正确的有（ ）。

A．口头合同自受要约人承诺起生效

B．书面合同自当事人双方签字时生效

C．书面合同自当事人双方盖章时生效

D．书面合同不能通过合同的履行生效

E．办理批准手续不会对合同生效产生影响

【答案】ABC

【解析】一般说来，依法成立的合同，自成立时生效。具体地讲：口头合同自受要约人承诺时生效；书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效；法律规定应当采用书面形式的合同，当事人虽然未采用书面形式但已经履行全部或者主要义务的，可以视为合同有效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，应依照其规定。

【说明】根据最新版考试教材，该部分内容已移至科目三《建设工程基本理论与相关法规》第二章。

60．合同生效后，当事人对合同的某些内容没有约定，不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定。关于处理该事件应履行原则的说法，正确的有（ ）。

A．质量要求不明的，按照国家标准，行业标准履行

B．价款不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行

C．报酬不明的，按订立合同时订立地的市场价格履行

D．政府定价的，应执行政府的定价

E．履行地点不明确的，交付不动产的，在不动产所在地履行

【答案】ABDE

【解析】合同生效后，当事人对合同的某些内容没有约定，不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的情况，应按照下列规定进行履行：①质量要求不明的，按国家标准、行业标准履行，没有国家、行业标准的，按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行；②价款或报酬不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或政府指导价的，按规定履行；③履行地点不明确的，给付货币的，在接收货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；

【说明】根据最新版考试教材，该部分内容已移至科目三《建设工程基本理论与相关法规》第二章。

61．关于违约赔偿损失的说法，正确的有（ ）。

A．当事人可以在违约金之外约定赔偿金额

B．损失赔偿额应相当于违约所造成的损失

C．损失赔偿额不包括合同履行后可以获得的利益

D．损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见的违约可能造成的损失

E．损失赔偿额不包括未违约一方为防止损失扩大而支出的费用

【答案】BD

【解析】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。违约金与赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。

【说明】根据最新版考试教材，该部分内容已移至科目三《建设工程基本理论与相关法规》第二章。

62．关于仲裁庭组成的说法，正确的有（ ）。

A．可以由3名仲裁员组成仲裁庭

B．可以由1名仲裁员组成仲裁庭

C．仲裁员只能由当事人选定

D．首席仲裁员只能由双方当事人共同选定

E．首席仲裁员只能由仲裁委员会主任选定

【答案】AB

【解析】仲裁庭的组成有两种方式：①当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭，首席仲裁员由双方当事人共同选定或者委托仲裁委员会主任选定；②当事人约定由1名仲裁员组成仲裁庭，如果约定由1名仲裁员组成仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。

【说明】根据最新版考试教材，该考点已删除。

63．按照《招标投标法》，关于招标方式的说法，正确的有（ ）。

A．公开招标的投标人不受地域和行业限制

B．议标是招标方式的一种

C．竞争性谈判是招标方式的一种

D．邀请招标不能限制投标人的数量

E．公开招标意味着招标时间长，费用高

【答案】AE

【解析】《招标投标法》规定招标方式分为公开招标和邀请招标两大类。公开投标是指招标人通过新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质符合招标条件的法人或组织不受地域和行业限制均可申请投标。其缺点是，由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。邀请招标对象的数目以5～7家为宜，但不应少于3家。

64．关于监理招标特点说法，正确的有（ ）。

A．招标宗旨是监理单位能力的选择

B．承担赔偿责任能力是重要的考虑因素

C．报价在选择中基于次要地位

D．邀请投标人较多

E．监理单位的业绩在评标时不予考虑

【答案】AC

【解析】监理招标的特点包括如下三点：①招标宗旨是对监理单位能力的选择；②报价在选择中居于次要地位；③邀请投标人较少，选择监理单位一般采用邀请招标，且邀请数量以3～5家为宜。

【说明】根据最新版考试教材，该考点已删除。

65．关于监理合同赔偿责任的说法，正确的有（ ）。

A．只要监理的建设项目达不到要求，监理人即应向委托人赔偿损失

B．因监理人的过错给施工单位造成损失的，施工单位有权向监理人要求索赔

C．因非监理人原因且监理人无过错，发生工程质量事故造成的损失，监理人不承担赔偿责任

D．委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此产生的费用

E．监理人向委托人的索赔不成立时，不赔偿委托人由此产生的费用

【答案】CD

【解析】合同履行过程中，当事人任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则为：①委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失；②因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额（除去税金）；③当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。

【说明】根据最新版考试教材，该考点已删除。

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