2016年咨询工程师《现代咨询方法与实务》真题2

>>咨询工程师真题解读：2016年咨询工程师《现代咨询方法与实务》真题2

二、(25 分)

某市根据中央：“十三五”规划建议中提出的共享发展理念，着力改善低收入群体和农 业转移人口的居住条件， 编制完成该市城镇保障性住房建设 “十三五”规划，按照规划要求， 2016 年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区， 以解决 2000 户低收入居民的

住房和 1800 名农民工的宿舍问题。项目总占地面积 7.5 万平方米，其中建筑物和构筑物占

地 6 万平方米，道路和绿化占地 1.5 万平方米，总建筑面积 15 万平方米。项目建设投资主 要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。

甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作，并采用逻辑框架法老进

行了项目分析。 问题：

1、简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议 还提出哪些主要发展理念?

2、列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有哪些方 式解决保障性住房问题?

3、除可行性研究有通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容?

4、要采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有哪些?

【参考答案】

1、共享发展理念的主要内涵：共享是中国特色社会主义的本质要求。必须坚持发展为 了人民、发展依靠人民、 发展成果由人民共享，作出更有效的制度安排，使全体人民在共建 共享发展中有更多获得感，增强发展动力，增进人民团结，朝着共同富裕方向稳步前进。

除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议还提出：创新、协调、绿色、开放 等主要发展理念。

2、建筑系数 =建筑物和构筑物占地面积÷总占地面积 =6 万平方米÷ 7.5 万平方米 =0.8 容积率 =总建筑面积÷总占地面积 =15 万平方米÷ 7.5 万平方米 =2 除建设廉租房小区之外，还可以通过建设经济适用房、公租房、棚户区和城乡危房

改造、普及住房公积金制度等方式解决保障性住房问题。

3、除可行性研究有通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析：项目建设的必要 性、资金来源、经济影响、弱势群体支持、社会影响、项目与社会的互适性、社会风险、社 会稳定风险、不确定性与风险等内容。

4、采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有：项目总占地面积、建 筑物和构筑物占地面积、道路和绿化占地面积、总建筑面积等。

3、2016 年优势劣势 =0.20×4+0.20×3+0.20×2-0.15×3-0.15×2-0.10×3=0.75

机会威胁 =0.25×4+0.20×3+0.10×3-0.15×3-0.20×2-0.10×2=0.85 2017

年优势劣势 =0.20×4+0.20×3+0.20×2-0.15×1-0.15×1-0.10×2=1.30

机会威胁 =0.25×4+0.20×3+0.10×4-0.15×4-0.20×3-0.10×1=0.70

甲公司的业务发展战略：增加投资，扩大生产，提高市场占有率。 理由：甲公司拥有强大的内部优势，外部市场也提供了众多的机会。