2019年中级会计实务考点分享3

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2019年中级会计实务考点：投资性房地产后续计量模式的变更

第四章投资性房地产 第三节投资性房地产的后续计量

三、投资性房地产后续计量模式的变更

企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。从成本模式计量转换为公允价值模式计量的，作为会计政策变更作追溯调整处理，将变更日公允价值与原账面价值的差额，调整期初留存收益(假定不考虑所得税的影响)。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式。

会计处理：

借：投资性房地产——成本(变更日的公允价值)

投资性房地产累计折旧(摊销)(已计提的折旧或摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产(账面余额)

利润分配——未分配利润

盈余公积

上述知识点分享大家都了解了吗，如果没有可要进行巩固练习呀。冲刺阶段的坚持会成为你考试中强有力的助攻哦~小编还为大家准备了中级会计职称会计实务科目的模拟练习题和中级会计职称考试真题分享，希望你们可以通过小编的分享提高自己的成绩！