造价工程师《工程计价》章节知识点9

很多考生都觉得自己脑容量不够用，记忆力也没有以前好了；不少考生悲剧地发现完全不记得看了什么，听了什么。如何避免这种悲剧发生，怎样才能在复习时记得住呢？坦途网造价工程师考试频道小编来告诉你如何提高造价工程师考试成绩，加油吧！ 

财务评价指标

1、全部投资收益率R=(F+Y+D)/I

2、自有资金收益率Re=(F+D)/Q

3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I

4、自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润(销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息)

Y：正常年贷款利息。I：总投资(包括基建投资和流动资金)。 D：折旧费。

5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。

6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)。

7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额)

8、资本金利润率=(税后利润)/(资本金)。

9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)

10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额)

11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额)

12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的资金总额)

13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一年累计现金流量现值的绝对值)/(当年净现金流量现值)

14、产权比率=(负债总额)/(股东权益)

15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]*100%

16、 已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用)

17、销售净利率=(净利润)/(销售收入)

18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额)

19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益)

20、 资产负债率=(负债总额)/(资产总额)

21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。注：《计控》

22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。注：《相关》注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。正常经营的企业，利息备付率应当大于2.

23、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额)注：《计控》。

24、偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。注：《相关》。注：可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。应大于1.

25、 财务内部收益率(FIRR)

财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .

注意：

(1)、NPV2要用绝对值。

(2)、[i2-i1]要在3%以内，至少要在5%以内。

26、净现值率：是项目净现值与项目全部投资现值之比：NPVR=(NPV)/(Ip)

27、净年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P， ic，n);或 NAV=NPV(A/P，ic，n)

一切不着调的结果都有一个不靠谱的开头，不少考生复习之前没有打算，没有造价工程师考试的复习攻略，对章节结构没有了解，稀里糊涂地开始学，只能是竹篮打水一场空。所以考生们要做的是，关注坦途网小编的分享，让我们帮助你有效且有计划的备考，希望你们早日上岸！