2019初会《经济法基础》真题考点分享7

今天小编为大家带来的是2019年经济法基础真题必考点，希望考生在考前要认真消化理解，坦途网初级会计师职称考试频道的小编携手我们的线上指导老师祝各位考生考试顺利，希望你们早日拿到证书。 

土地增值税的征税范围

土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

1. 土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。

2. 土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。

3. 土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税，但并非所有名为“赠与”的行为均不征税。不征收土地增值税的房地产赠与行为只包括：

(1)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为;

(2)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。

真题必做

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有()

A.个人出租不动产

B.企业出售不动产

C.企业转让国有土地使用权

D.政府出让国有土地使用权

参考答案：BC

参考解析：考察知识点：土地增值税的征税范围。对出让国有土地的行为不征税，所以D错误。A选项要征收增值税，不征收土地增值税。

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