2018造价工程师《案例分析》高频考点讲解3

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一、投资估算的简单估算方法

1.单位生产能力估算法

2.生产能力指数法，本方法较容易考试。

x的取值：

若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5~2之间，则指数x的取值近似为1。

【例】2004年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万元，2008年拟建生产50万吨的钢厂项目，建设期2年。自2004年至2008年每年平均造价指数递增4%，估算拟建钢厂的静态投资额所需静态投资为多少?X=0.8

解：

3.系数估算法

(1)设备系数法。C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I

(2)主体专业系数法。C=E(1+f1P’1+f2P’2+f3P’3+……)+I

(3)朗格系数法。以设备费购置费为基数。

4.比例估算法

根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设投资。其表达式为：

5.指标估算法

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