造价师案例分析：盈亏平衡分析方法

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第1章　建设项目投资估算与财务评价

知识点：盈亏平衡分析

(1)原理

盈亏平衡分析是研究建设项目特别是工业项目产品生产成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。对于一个建设项目而言，随着产销量的变化，盈利与亏损之间一般至少有一个转折点，这个转折点为盈亏平衡点BEP(BreakEvenPoint)，在这点上，销售收入与成本费用相等，既不亏损也不盈利。盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。

(2)盈亏平衡分析方法

一般站在运营期按年度讨论：

利润=销售收入-总成本-增值税附加税=0

说明：鉴于增值税实行价外税，由最终消费者负担，增值税对企业利润的影响表现在增值税会影响城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的大小，故盈亏平衡分析需要考虑增值税附加税对成本的影响。

线性盈亏平衡分析的前提条件：生产量等于销售量;生产量变化，单位可变成本不变;生产量变化，销售单价不变;只生产单一产品，或生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。

利润=销售收入-总成本-增值税附加税=0

其中：

销售收入=销售量×单价

总成本=固定成本+可变成本

增值税附加税=增值税×增值税附加税税率

增值税=销项税额-进项税额

以上就是小编今天的分享，坦途网希望考生们能够在最后的两个多月的时间完成造价工程师考试的全面复习。上文内容是具体的知识点，大家可根据自身复习情况认真记忆，希望能帮助到大家。小编在这里预祝大家可以早日通过考试，顺利拿到证书，找到好工作。