造价师案例分析：建设期借款利息的计算

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建设期借款利息的计算

第1章　建设项目投资估算与财务评价

知识点二：利息

(1)建设期借款利息的计算

1)特点说明：均衡贷款，建设期只计息不还。

2)计息公式

建设期年贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款÷2)×实际年贷款利率

3)名义利率与实际利率之间的换算

实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1

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