2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点3

距离2019年一级建造师考试只剩下三个月的时间,在这所剩不多的时间里,考生们要怎么复习才能达到高效呢？为此，坦途网一级建造师考试频道准备了2019年一建考试的重要知识点，希望可以帮助大家在最后的复习阶段更上一层楼。

一、技术方案现金流量表

技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

1.投资现金流量表

投资现金流量表以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出，通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。

2.资本金现金流量表

资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。

3.投资各方现金流量表

投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。有助于促成技术方案投资各方在合作谈判中达成平等互利的协议。

4.财务计划现金流量表

财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。

二、技术方案现金流量表的构成要素

1.营业收入

营业收入分为营业收入和补贴性收入。营业收入是指技术方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入;按有关规定估算企业可能得到与收益相关的政府补助，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。

2.投资

技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。

流动资金是流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款;流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。

对于技术方案来说，资本金是非债务性资金，技术方案权益投资者整体不承担这部分资金的任何利息和债务，投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但一般不得以任何方式抽回。资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的20%(经特别批准，部分高新技术企业可达35%以上)。

3.经营成本

总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

4.税金

包括增值税、消费税、资源税、城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加、关税、所得税等，有些行业还包括土地增值税。

(1)增值税

增值税是价外税，纳税人交税，最终由消费者负担。

应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额

销项税额=销售额×增值税税率

销售额=含税销售额÷(1+增值税税额)

(2)消费税

①实行从价定率办法

应纳消费税额=销售额×比例税率

②实行从量定额办法

应纳消费税额=销售数量×定额税率

③实行复合计税办法

应纳消费税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率

(3)资源税

实行从价定率和从量定额计算税额：

①对煤炭、原油和天然气、稀土、钨、钼以及列入资源税税目的金属矿、非金属矿、海盐等采用从价定率的方法征税。

应纳资源税额=销售额×比例税率

②对经营分散、多为现金交易且难以控管的黏土、砂石，实行从量定额计征。

应纳资源税额=课税数量×单位税额

(4)土地增值税

按四级超率累进税率计算

土地增值税税额=增值额×适用税率

(5)附加税

以增值税和消费税为税基乘以相应的税率计算。

①城市维护建设税，市区为7%;县城和镇为5%;其他为1%。

②教育费附加率为3%。

③地方教育费附加率为2%。

(6)关税

①从价计征时，应纳税额计算公式如下：

应纳关税额=完税价格×关税税率

②从量计征时，应纳税额计算公式如下：

应纳关税额=货物数额×单位税额

(7)所得税

应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额

上述的一级建造师考试重点难点也是考试中频繁出现的，工程经济是一建考试中不可缺少的一部分，考证也是一场残酷的竞争，在实现目标的过程中要保持谦卑，不要放松学习的脚步，只有尽力提升自己的竞争力，掌握更多的考试重点难点，才能脱颖而出，人的潜能是无限的，祝大家都可以考出好成绩！