高级经济师考试模拟题1.5：《房地产》

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单选题：

在旧的房地的情况下，成本法的基本公式为( )。

A、旧的房地价值=房地历史价格-建筑物折旧

B、旧的房地价值=房地公允价格-建筑物折旧

C、旧的房地价值=房地重新购建价格-建筑物折旧

D、旧的房地价值=房地账面价格-建筑物折旧

【正确答案】C

【答案解析】本题考查成本法的基本公式。在旧的房地的情况下，成本法的基本公式为：旧的房地价值=房地重新购建价格-建筑物折旧。

单选题：

某房地产商要重新接受开发一个停工的住房建设项目，已知该公司购买该土地花费了500万元，购买已经建设中的住房花费800万元，该片住房的折旧为300万元，则接手前该项目的价值为( )万元。

A、500

B、800

C、1000

D、1300

【正确答案】C

【答案解析】本题考查成本法的计算。根据公式：旧房地产价值=土地重新购建价格+建筑物的重新购建价格-建筑物的折旧，即500+800-300=1000(万元)。

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