2007年监理工程师《建设工程监理案例分析》真题5

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试题五（20分）

某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均为匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图5-1所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表5-1。施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。

图5-1 施工进度计划（时间单位：月）

表5-1 施工单位报价单（部分）

工程于2006年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件：

事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。

事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。

事件3∶K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。

问题：

1．批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。

2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？

3．工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？

4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理？说明理由。

5．事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。

【答案】

1．批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。

答：批准的施工进度计划中有4条关键线路，分别是：

A→D→H→K（或：①—②—⑤—⑧—⑩）；（0.5分）

A→D→H→J（或：①—②—⑤—⑧—⑨—⑩）；（0.5分）

A→D→I→K（或：①—②—⑤—⑥—⑦—⑧—⑩；（0.5分）

A→D→I→J（或：①—②—⑤—⑥—⑦—⑧—⑨—⑩）。（0.5分）

2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？

答：开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为：

（1）第1个月，30＋54×1/2＝57（万元）；（1分）

（2）第2个月，54×1/2＋30×1/3＋84×1/3＝65（万元）；（1分）

（3）第3个月，30×1/3＋84×1/3＋300＋21＝359（万元）。（1分）

3．工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？

答：（1）工程预付款为：840×20%＝168（万元）。（1分）

前3个月施工单位累计应获得的工程款为：

57＋65＋359＝481（万元）＞420（万元）＝840×50%。（1分）

因此，预付款应从第3个月开始扣回。（1分）

（2）开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：

第1个月：57-57×10%＝51.3（万元）[或：57×90%＝51.3（万元）]；（1分）

第2个月：65-65×10%＝58.5（万元）[或：65×90%＝58.5（万元）]；（1分）

前2个月扣留保修金：（57＋65）×10%＝12.2（万元）；（1分）

应扣保修金总额：840×5%＝42.0（万元）。（1分）

由于359×10%＝35.9（万元）＞29.8（万元）＝42-12.2；（1分）

第3个月应签证的工程款：359-（42.0-12.2）-168/3＝273.2（万元）。（1分）

4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理？说明理由。

答：事件1和事件2中，施工单位提出的要求是否合理的判断及理由具体如下：

（1）事件1中，施工单位提出的要求不合理。（1分）

理由：安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费（或：该费用已包含在合同价中），不应要求建设单位另行支付。（1分）

（2）事件2中，施工单位提出的要求不合理。（1分）

理由：商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。（1分）

5．事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。

答：（1）事件3中，施工单位提出工程变更的程序不妥。（1分）

（2）理由：施工单位提出工程变更时应先报项目监理机构。（1分）

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