2010年监理工程师《建设工程监理案例分析》真题6

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试题六（20分）

某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15％；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3％，按每月进度款（含工程变更和索赔费用）的10％扣留，扣完为止；预付款在工程的最后三个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率为8％，利润率为5％，综合计税系数为3.41％；发生窝工时，按人员窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。

工程实施过程中发生下列事件。

事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人员窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3天。

事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。

事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。

事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款（含工程变更和索赔费用）见表6-1。

表6-1 经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款（含工程变更和索赔费用）

问题：

1．事件1中，施工单位应得到多少费用补偿（计算结果保留两位小数）？说明理由。

2．事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿？说明理由。

3．事件3中，项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求？说明理由。

4．该工程保留金总额为多少？依据表6-1，该工程每个月应扣保留金多少？总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少？

【答案】

1．事件1中，施工单位应得到多少费用补偿（计算结果保留两位小数）？说明理由。

答：事件1中，施工单位应得到的费用补偿如下：

（1）处理障碍物增加的费用：

①直接费=10＋2=12.00（万元）；

②间接费=12×8％=0.96（万元）；

③利润=（①＋②）×5％=（12＋0.96）×5％=0.65（万元）；

④税金=（①＋②＋③）×3.41％=（12＋0.96＋0.65）×3.41％=0.46（万元）；

⑤总计：①＋②＋③＋④=12＋0.96＋0.65＋0.46=14.07（万元）。

（2）窝工、闲置补偿费用：50×60＋1000×3=0.60（万元）。

（3）应得到的费用补偿：l4.07＋0.6=14.67（万元）（2分）

2．事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿？说明理由。

答：（1）事件2中，项目监理机构应批准施工单位的赶工费用补偿。（1分）

（2）理由：由于遇到地下障碍物，实际进度滞后于计划进度，此工程延期非施工单位责任，并且业主为了不耽误工期，要求施工单位加速施工，因此产生的赶工费用可以得到补偿。（2分）

3．事件3中，项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求？说明理由。

答：（1）事件3中，项目监理机构不应同意增加2万元工程费用的要求。（1分）

（2）理由：施工单位采取具体措施，用于确保工程质量而增加的工程费用，属于施工单位的责任。项目监理机构验收合格只表明工程质量符合合同要求。（2分）

4．该工程保留金总额为多少？依据表6-1，该工程每个月应扣保留金多少？总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少？

答：（1）该工程保留金总额=200×3%=6（万元）；（1分）

第一个月应扣留保留金＝40×10%=4（万元）<6万元；（1分）

第二个月可扣保留金=50×10％=5（万元）；

保留金未扣部分为6－4=2（万元）；

第二个月实际扣留保留金=6-4=2（万元）。（1分）

（2）该工程预付款总额=200×15=30（万元）；（1分）

最后三个月每月应扣回预付款30÷3=10（万元）。（1分）

（3）总监理工程师每月应签发的实际付款金额为：

第一个月：40-4=36（万元）；（1分）

第二个月：50-2=48（万元）；（1分）

第三个月：40万元；（1分）

第四、五、六个月应扣的预付款：10（万元）；

第四个月：35-30/3=25（万元）；（1分）

第五个月：30-30/3=20（万元）；（1分）

第六个月：25-30/3=15（万元）。（1分）

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