2018年初级会计《会计实务》模拟3

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1. 企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额应计入的是(　　)。

A.公允价值变动损益(借方)

B.公允价值变动损益(贷方)

C.其他综合收益(借方)

D.其他综合收益(贷方)

[答案]D

[解析]企业将自有资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日的自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额记入“其他综合收益(贷方)”科目中。

2. 企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时，转换日的公允价值大于转换日投资性房地产账面价值的差额应计入的是(　　)

A.公允价值变动损益(借方)

B.公允价值变动损益(贷方)

C.其他综合收益(借方)

D.其他综合收益(贷方)

[答案]B

[解析]企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时，转换日的公允价值大于转换日投资性房地产账面价值的差额计入公允价值变动损益的贷方。

3. 甲公司2015年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5 000万元，已提折旧2 000万元，出租日的公允价值为3 500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，至2015年12月31日，该厂房的公允价值为3 600万元。2016年6月30日该厂房的公允价值为3 550万元，2016年7月将其出售取得价款3 800万元。不考虑相关税费，则甲公司应当记入“其他业务成本”科目的金额为(　　)万元。

A.3 550

B.3 600

C.3 000

D.3 500

[答案]C

[解析]甲公司应当编制的会计分录为：

2015年1月购入：

借：投资性房地产——成本 3 500

累计折旧 2 000

贷：固定资产 5 000

其他综合收益 500

2015年12月31日：

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益 100

2016年6月30日：

借：公允价值变动损益 50

贷：投资性房地产——公允价值变动 50

2016年7月出售：

借：银行存款 3 800

贷：其他业务收入 3 800

借：其他业务成本 3 550

贷：投资性房地产——成本 3 500

——公允价值变动 50

借：公允价值变动损益 50

其他综合收益 500

贷：其他业务成本 550

甲公司应当记入“其他业务成本”科目的金额=3 550-550=3 000(万元)。

4. 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算，下列说法中不正确的是(　　)。

A.收取的租金记入“其他业务收入”科目中

B.发生的折旧(摊销)记入“其他业务成本”科目中

C.应当缴纳的营业税记入“营业税金及附加”科目中

D.发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中

[答案]B

[解析]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不需要对投资性房地产计提折旧(摊销)。

5. 下列各项中不属于企业无形资产的是(　　)。

A.商标权

B.非专利技术

C.商誉

D.土地使用权

[答案]C

[解析]商誉因具有不可辨认性，所以不能认定为无形资产。

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