防排烟系统维护管理

防 烟排烟系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉防烟排烟系统的原理、性能和操作维护规程。建筑防烟排烟系 统设施的维护管理包括检测、维修、保养、建档等工作。单位设有经过消防专业培训，熟悉系统原理、性能，具有系统操作维护能力的维护管理人员，定期自行或委 托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保机械防烟、排烟系统的正常运行

系统日常巡查

系统组(部)
件状态要求

(1)防烟排烟系统能否正常使用与系统各组件、配件的日常监控时的现场状态密切相关，机械防烟、排烟系统应始终保持正常运行，不得随意断电或中断 
(2)正常工作状态下，正压送风机、排烟风机、通风空调风机电控柜等受控设备应处于自动控制状态，严禁将受控的正压送风机、排烟风机、通风空调风机等电控柜设置在手动位置 
(3) 消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及系统内的防烟排烟风机、防火阀、排烟防火阀的动作状态。应能控制系统的启、停及系统内的防烟风机、排烟风 机、防火阀、排烟防火阀、常闭送风口、排烟口、电控挡烟垂壁的开、关，并显示其反馈信号。应能停止相关部位正常通风的空调，并接收和显示通风系统内防火阀 的反馈信号

系统日常巡查要求

每日巡查内容包括： 
(1)查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表、指示灯、开关和控制按钮；用按钮启、停每台风机，查看仪表及指示灯显示 
(2)查看机械加压送风系统、机械排烟系统风机的外观和标志牌；在控制室远程手动启、停风机，查看运行及信号反馈情况 
(3)查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观，手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况

每月检查内容及要求

(1)防烟、排烟风机 
手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺钉松动 
(2)挡烟垂壁 
手动或自动启动、复位试验，检查有无升降障碍 
(3)排烟窗 
手动或自动启动、复位试验，检查有无开关障碍，每月检查供电线路有元老化，双回路自动切换电源功能等

系统周期性检查维护

半年检查内容及要求

(1)防火阀 
手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠 
(2)排烟防火阀 
手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠 
(3)送风阀(口)
手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠 
(4)排烟阀(口)
手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠

检查内容及
要求

每年对所安装全部防烟排烟系统进行1次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应符合原设计要求