2018年中级经济师考试《经济基础》冲刺题3

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一、单项选择题

1、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(　)内未申请登记的，预告登记失效。

A、一个月

B、二个月

C、三个月

D、六个月

【正确答案】 C

【答案解析】 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

【该题针对“不动产登记”知识点进行考核】

2、转移登记与变更登记最本质的区别在于(　)。

A、转移登记属于交易行为，变更登记不属于交易行为

B、转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为

C、转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税

D、转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查不动产登记。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式发生了变化，或是权利客体形式发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。

【该题针对“不动产登记”知识点进行考核】

3、根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以作为抵押权标的的是(　)。

A、土地所有权

B、正在建造的建筑物

C、公立医院的医疗卫生设施

D、依法被查封的财产

【正确答案】 B

【答案解析】 《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押权的标的：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具。(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《物权法》第184条规定了禁止抵押的财产：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

【该题针对“抵押权”知识点进行考核】

A、二分之一

B、三分之一

C、三分之二

D、四分之一

【正确答案】 C

【答案解析】 处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

【该题针对“共有”知识点进行考核】

5、根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是(　)。

A、共有人之间必须存在共同关系

B、共有人对共有的财产按照各自的份额享有权利和承担义务

C、共有人对共有财产享有一定的应有部分

D、同等条件下，共有人享有优先购买权

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查按份共有的相关规定。共有人之间必须存在共同关系，这是共同共有的要求，并不是按份共有的要求。选项A错误。

【该题针对“共有”知识点进行考核】

6、物权中最完整、最全面的权利是(　)。

A、所有权

B、质权

C、抵押权

D、留置权

【正确答案】 A

【答案解析】 所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。

【该题针对“所有权的概念和法律特征”知识点进行考核】

7、下列不属于善意取得的构成要件的是(　)。

A、受让人须是善意的

B、以协商一致的价格转让

C、受让人必须支付了合理的价款

D、受让人已经占有了该财产

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查善意取得的构成要件，包括三个方面的内容：第1，受让人须是善意的;第二，受让人必须支付了合理的价款;第三，受让人已经占有了该财产。

【该题针对“所有权的取得与消灭”知识点进行考核】

8、甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是(　)。

A、原始取得，依法律行为而取得

B、继受取得，依法律行为而取得

C、原始取得，依法律行为以外的事实取得

D、继受取得，依法律行为以外的事实取得

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查所有权的取得。因继承而取得所有权的属于继受取得，依法律行为以外的事实取得。

【该题针对“所有权的取得与消灭”知识点进行考核】

9、所有权的取得方式中，(　)是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。

A、先占

B、添附

C、善意取得

D、继受取得

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查先占的概念。先占是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。

【该题针对“所有权的取得与消灭”知识点进行考核】

10、关于物权与债权区别的说法，正确的是(　)。

A、物权是请求权，债权是支配权

B、物权是相对权，债权是绝对权

C、物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定

D、物权具有优先效力和追及效力，债权只有追及效力

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查物权与债权的区别。债权是请求权，物权是支配权，选项A说法有误。债权是相对权，物权是绝对权，选项B说法有误。物权具有优先效力和追及效力，债权原则上不具有追及效力，选项D说法有误。

【该题针对“物权的概念和特征”知识点进行考核】

二、多项选择题

1、下列关于担保物权的表述中，正确的是(　)。

A、担保物权是主权利

B、担保物权具有物上代位性

C、担保物权具有法定性和从属性

D、担保物权具有价值权性

E、担保物权具有不可分割性

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 本题考查担保物权的特征。担保物权是从物权，选项A说法错误。

【该题针对“担保物权的概念和法律特征”知识点进行考核】

2、依照我国法律的规定，下列哪种财产可以抵押(　)。

A、某医院的住院部大楼

B、某中学校长的私人小汽车

C、某中学的产权归学校所有的教师家属楼

D、某甲的宅基地使用权

E、所有权有争议的财产

【正确答案】 BC

【答案解析】 下列财产可以作为抵押权的标的：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具。选项ADE属于禁止抵押的财产。

【该题针对“抵押权”知识点进行考核】

3、所有权的法律特征包括(　)。

A、所有权的存续性

B、所有权的单一性

C、所有权的部分性

D、所有权的独占性

E、所有权的弹力性

【正确答案】 ABDE

【答案解析】 本题考查所有权的法律特征。所有权的法律特征包括：独占性、全面性、单一性、存续性、弹力性。

【该题针对“所有权的概念和法律特征”知识点进行考核】

4、下列对所有权的描述中正确的有(　)。

A、所有权是一个整体的权利，其部分权能不能转移给他人行使

B、同一物上只能有一个所有权存在，不能形成双重所有权

C、占有权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志

D、先占、添附、赠与、善意取得、拾得遗失物都属于所有权的原始取得方式

E、枪支弹药、黄金、麻醉品等禁止或限制流通物不适用所有权的善意取得制度

【正确答案】 BE

【答案解析】 所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利。所有权人既可以由自己统一行使，也可以将其部分权能转移给他人行使，选项A说法有误。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志，选项C说法有误。先占、添附、善意取得、拾得遗失物属于所有权的原始取得方式，而赠与属于所有权的继受取得方式，选项D说法有误。

【该题针对“所有权的取得与消灭”知识点进行考核】

B、财产收归国有

C、没收非法所得

D、生产产品

E、接受赠与

【正确答案】 BCD

【答案解析】 本题考查原始取得的方式。原始取得的方式主要有：生产、先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、国有化和没收。所以答案是BCD。(2011年真题)

【该题针对“所有权的取得与消灭”知识点进行考核】

6、下列有关物权的说法正确的是(　)。

A、物权是权利人直接支配物的权利

B、物权的权利主体是特定的

C、物权是相对权

D、物权的设定采用法定主义

E、物权的标的是物而不是行为

【正确答案】 ABDE

【答案解析】 本题考查物权的概念和特征。选项C错误在于物权是绝对权，而不是相对权，它的权利人是特定的，义务人是不特定的。

【该题针对“物权的概念和特征”知识点进行考核】

7、用益物权和担保物权的区别在于(　)。

A、设立目的不同

B、物权分类方式不同

C、标的物不同

D、权利性质不同

E、标的价值形态发生变化产生的影响不同

【正确答案】 ACDE

【答案解析】 用益物权和担保物权都属于他物权，选项B说法错误。

【该题针对“物权的种类”知识点进行考核】

8、根据设立目的的不同，物权可以分为(　)。

A、担保物权

B、用益物权

C、法定物权

D、意定物权

E、有期限物权

【正确答案】 AB

【答案解析】 根据设立目的的不同，物权可以分为担保物权和用益物权。

【该题针对“物权的种类”知识点进行考核】

9、关于物权法定原则的内容，下列说法正确的是(　)。

A、当事人可以创设新类型的物权

B、物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的

C、物权的法律后果源自法律的直接规定

D、非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权

E、物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 物权法定原则的具体内容包括：(1)物权种类法定化。非经法律准许，当事人不得创设新类型的物权。(2)物权内容法定化。物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的(3)物权效力法定化。物权的法律后果源自法律的直接规定。(4)物权的变更规则法定化。非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权。(5)物权保护方法法定化。物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法。可见，非经法律准许，当事人不得创设新类型的物权，选项A说法错误。

【该题针对“物权法的基本原则”知识点进行考核】

10、以下关于宅基地使用权的说法中，正确的是(　)。

A、宅基地使用权属于一种用益物权，所有权依然属于集体所有

B、宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员

C、国家和集体不得收回宅基地的使用权

D、宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

E、宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

【正确答案】 ABDE

【答案解析】 本题考查宅基地使用权的相关内容。国家和集体在必要的时候，可以依法收回宅基地的使用权。

【该题针对“用益物权”知识点进行考核】

11、根据我国《物权法》规定，下列财产可以质押的是(　)。

A、汇票

B、债券

C、仓单

D、企业厂房

E、可以转让的注册商标专用权

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 本题考查质权的相关知识。质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产。在我国，不动产不能成为权利质权的标的，不动产只能作为抵押权的标的。根据《物权法》第223条规定，下列权利可以质押：汇票、支票、本票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;应收账款;法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。此题中企业厂房是不动产，不能质押，只能抵押。

【该题针对“质权和留置权”知识点进行考核】

12、下列关于经济法和调整经济的法叙述有误的是(　)。

A、经济法是市场经济制度的基本法

B、调整经济的法是一国所有调整经济关系的法律规范的总体

C、经济法和调整经济的法是两个相同的概念

D、经济法是与民法、商法、行政法、刑法等部门法并列的一个法律部门

E、调整经济的法是现代法律体系的一个重要组成部分

【正确答案】 CE

【答案解析】 本题考查经济法和调整经济的法的相关内容。经济法和调整经济的法是两个不同的概念，调整经济的法是一国所有调整经济关系的法律规范的总体，经济法是现代法律体系的一个重要组成部分，所以选项CE说法有误。

【该题针对““调整经济的法律”和“经济法””知识点进行考核】

13、经济法调整的对象包括(　)。

A、社会管理关系

B、经济管理关系

C、组织管理性的协作关系

D、市场管理关系

E、组织管理性的流转关系

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 本题考查经济法的调整对象。经济法的调整对象包括：(1)经济管理关系。(2)市场管理关系。(3)组织管理性的流转和协作关系。

【该题针对“调整社会主义市场经济的法律体系”知识点进行考核】

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