2018年中级经济师房地产考试模拟题4

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单选题

◆将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。

A.所有权

B.服务的产业类型

C.生产规模或总投资额的大小

D.用途

◆法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报()批准划拨。

A.县级以上人民政府土地管理部门

B.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门

C.县级以上人民政府

D.市级以上人民政府

◆集体所有的土地()。

A.经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让

B.绝对不可以出让

C.可以直接有偿出让

D.其使用权可以永久性出让给土地使用者

◆土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。

A.30

B.45

C.60

D.90

◆土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

A.由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

B.土地评估事务所根据土地估价结果决定

C.由市、县人民政府决定

D.由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

◆以下关于挂牌出让的说法中，错误的是()。

A.出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日

B.只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交

C.挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交

D.竞买人不得少于3人

◆有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

◆省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定 协议出让最低价，报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。

A.同级

B.下级

C.上一级

D.国务院

◆成片出让合同中的受让人必须是()。

A.国有企业

B.在中国注册的外商投资企业

C.中外合资企业

D.本国的企业

◆()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

A.出让期限

B.市政公用设施现状

C.出让土地的一些自然状况

D.建设规划设计条件

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