2018年监理工程师《案例分析》冲刺题3

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某工业厂房工程于2007年3月12日开工，2007年10月27日竣工验收合格。该厂房供热系统于2008年2月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监s理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。业主就此事件提出如下要求：

(1)要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的60%(计人民币12万元);

(2)要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40%(人民币8万元)。

施工单位答复：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。

、依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么?

、简述施工单位和监理单位各应负何责任，为什么?

【正确答案】：业主要求中出现的错误：

(l)施工单位“赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)”错误，应由施工单位赔偿全部损失(计人民币20万元)。

(2)监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任。

(3)监理单位“赔偿停产损失的40%(计人民币8万元)”的计算方法错误。

监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬总额(扣除税金)[或，赔偿金=直接经济损失×监理报酬比率(扣除税金)]。

施工单位答复，主要有以下几项内容：

(1)“不予保修”错误。因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期期限限制。

(2)“不予返工”错误。按现行法律规定对不合格工程应予返工。

(3)“更不同意支付停产损失”错误。按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。

监理单位答复，主要有以下几项内容：

(1)“已履行了职责”错误。监理单位在监理过程中失职。

(2)“不承担任何责任”错误。应承担相应的监理失职责任。

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