2018年监理工程师《建设工程监理案例分析》试题13

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本试卷均为案例分析题（共6题，每题20分），要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。

试题一（20分）

房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同，其中规定采用在招标文件中已规定的阶段性付款方式，即基础工程完成后支付相应工程款的80％，结构封顶后，支付相应工程款的90％，其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该两幢高层住宅进行施工阶段全方位监理。

在上部结构施工过程中，发生了如下事件：

（1）根据原建设部关于面积90m²的房型不得少于70％的新规定，房地产开发公司甲要求设计单位相应修改设计，且经有关各方一致同意；

（2）因甲供钢材未能按合同规定的时间运到现场，致使乙整个工程停工待料2周，乙就此提出工期索赔和费用索赔，并经监理工程师审核批准，亦得到甲的同意；

（3）由于该工程所在市政府出台新的规定，禁止夜间施工和节假日施工，造成该工程延期。

问题：

1．该工程采用的阶段性付款方式施工合同是否有效？说明理由。

2．对于甲方提出的设计变更应按什么程序处理？

3．项目监理机构应如何审批“工程款支付申请表”？

4．对于新法规造成的工程延期，应如何处理？

【答案】

1．该工程采用的阶段性付款方式施工合同是否有效？说明理由。

答：（1）该工程采用的阶段性付款方式施工合同有效。

（2）理由：工程进度款支付方式包括：①按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后结算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。②分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段，支付工程进度款。当采用分段结算方式时，应在合同中约定具体的工程分段划分方法，付款周期应与计量周期一致。

2．对于甲方提出的设计变更应按什么程序处理？

答：对于甲方提出的设计变更，应该按以下程序处理：

建设单位在提出设计变更时，应当先填写“工程变更单”，委托设计单位编制设计变更文件并签转项目监理机构，然后由项目监理机构进行审查、签发，施工单位在收到项目监理机构签署的“工程变更单”后，方可实施设计变更。“工程变更单”经建设单位的现场代表、施工单位的项目经理、监理单位的项目总监理工程师、设计单位的本工程设计负责人签字后，此项工程变更才生效。

3．项目监理机构应如何审批“工程款支付申请表”？

答：项目监理机构审批“工程款支付申请表”应按以下程序进行：

项目监理机构的专业监理工程师应对乙方提交的“工程款支付申请表”及其附件进行审批，提出审核记录及批复建议。同意付款时，应说明应付的款额及其计算方法，报总监理工程师审批，并将审批结果以“工程款支付证书”批复给施工单位并通知建设单位。不同意付款时，应说明理由。

4．对于新法规造成的工程延期，应如何处理？

答：对于新法规造成的工程延期，应按以下方式处理：

对于新法规引起的工程延期应按有持续性影响的工程延期事件处理。在发生该事件后，承包单位应当填写“工程临时延期申请表”，向项目监理机构申请工程临时延期，并应阶段性地提出工程延期申请；在工程延期结束后（就本工程而言，实际上是工程竣工后），承包单位应当填报“工程最终延期申请表”，向项目监理机构申请确定工程最终延期的天数及延迟后的竣工日期。项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况，并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。

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