2018年监理工程师《建设工程监理案例分析》试题5

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试题五（20分）

某商业大厦建筑工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，内容包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，内容包括设备安装与调试工作，合同工期180天。双方通过相互协调，编制了如图5-1所示的网络进度计划（时间单位：天）。

图5-1 网络进度计划

该工程在施工过程中发生了以下事件：

事件1：基础工程施工时，业主负责的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天；

事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天；

事件3：甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元；

事件4：乙安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元。

发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

问题：

1．分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。

2．如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工程延期，每延期一天补偿施工单位6000元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少？

3．该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9米。合同规定：桩基分项工程的综合单价为180元/米；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少？

【答案】

1．分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。

答：（1）事件1中，业主负责的钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误。因A工作是关键工作，业主应给甲公司工期和相应费用的补偿。业主应顺延乙公司的开工时间并补偿相关费用。

（2）事件2中，因设计图纸错误导致甲公司返工处理。由于B工作是非关键工作，并且已经对A工作补偿工期，B工作延误的15天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。

（3）事件3中，由于甲公司原因使C工作延长，因为C工作是非关键工作，并且延误的5天在总时差范围以内，所以不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，故业主不对乙公司补偿。

（4）事件4中，由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此对甲公司引起的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。

2．如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工程延期，每延期一天补偿施工单位6000元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少？

答：（1）甲公司应得到的工期补偿为：

事件1：业主预制桩供应不及时，补偿工期7天；

事件4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。

合计12天。

（2）甲公司应得到的费用补偿为：

事件1∶7×6000=4.2（万元）；

事件2∶5.0万元；

事件4∶5×6000=3.0（万元）；

合计12.2万元。

（3）因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到的工期补偿7天。

（4）乙公司应得到的费用补偿为：

事件1补偿：7×6000=4.2（万元）；

事件4罚款：5×6000=3.0（万元）；

合计：4.2－3.0=1.2（万元）。

3．该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9米。合同规定：桩基分项工程的综合单价为180元/米；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少？

答：（1）桩购置费为：800×950=76（万元）；

（2）桩基础工程合同价款为：800×9×180=129.6（万元）；

（3）甲公司桩基础施工应得工程价款为：129.6－76=53.6（万元）。

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