二级建造师考试法律法规：相关合同制度

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建设工程合同和劳动合同法律制度

2Z204030 相关合同制度

1. 下列行为中不符合承揽合同特征的是( )。

A.承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作

B.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的

C.承揽人独立完成合同义务，不受定作人的指挥管理

D.承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成

【答案】D

【解析】如果经过定作人的同意，承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人，但是就第三人的工作成果承 揽人是要向定作人负责的。

2. 关于承揽合同解除的说法，正确的是( )。

A.承揽人未经定作人同意交其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同

B.除非合同当事人双方书面的约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同

C.承揽人发现定作人提供的材料不符合给定的，有权以书面通知的方式，单方面解除承揽合同

D.承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人员损失的，应当赔偿

【答案】A

【解析】本题考查的是承揽合同的法律规定，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的。应当就第三 人完成的工作成果向定作人负责，未经定作人同意的，定作人可以解除合同，定作人可以随时解除承揽合 同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

3. 下列合同中，由《合同法》调整的是( )合同。

A.婚姻

B.收养

C.买卖

D.行政

【答案】C

【解析】C 项买卖合同属于债权合同的范畴，自然受到《合同法》的调整。然而 A 项(婚姻)、B 项(收养)属于身份合同，D 项行政合同都不属于合同法所调整的范畴。

4.建设工程合同属于()。

A.有名合同

B.实践合同

C.要式合同

D.有偿合同

E.单务合同

【答案】ACD

【解析】在建设施工合同中，承包人进行工程建设，发包人支付价款，因此它还是双务合同，承包人与发 包人互负义务、有偿合同;建设施工合同应当采取书面形式，且合同成立无需交付标的物，所以其为要式 合同、诺成合同。

5. 某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人丙交付货物即视为甲完成交付，在货物交付运输期间， 乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交货，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是( )。

A.乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担

B.甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担

C.甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担

D.丙向丁交付货物后，货物损毁、灭失的风险由乙承担

【答案】A

【解析】本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

6. 关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。

A.租赁合同是单务合同

B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

C.出租方转移租赁物的所有权

D.承租人获得租赁物的使用收益权

【答案】D

【解析】租赁合同属于双务合同。租赁合同的成立不以租赁物的为要件。承租人的目的取得租赁物的使用 收益权，出租人只转让租赁物的使用收益权，不转让其所有权。

7. 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是( )。

A.优先购买权

B.留置权

C.抗辩权

D.优先受偿权

【答案】A

【解析】本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的合理期限内通知 承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

8. 根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是( )。

A.租赁合同

B.买卖合同

C.建设工程合同

D.借款合同

【答案】C

【解析】本题考查要式合同与不要式合同，建设工程合同属于要式合同。合同法明确规定，建设工程合同应当以书面形式订立。(1)租赁合同。按照租赁期限，6 个月以上应当采用书面形式，为要式合同;6 个月以内，可以口头，为不要式合同;(2)买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形式，为要式合同; 而其他买卖合同，则为不要式合同;(3)借款合同。银行借贷应当采用书面形式，为要式合同;而自然人之间借贷，则可以口头，为不要式合同。

9. 货运合同的托运人未按照约定包装货物，承运人可以( )。

A.留置货物

B.要求赔偿

C.解除合同

D.拒绝运输

【答案】D

【解析】本题考查的是运输合同的法律规定。托运人应当按照约定的方式包装货物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，适用《合同法》第 156 条的规定。托运人违反包装的规定的，承运人可以拒绝运输。

10. 下列行为中，属于要约的是( )。

A.发布招标公告

B.寄送价目表

C.寄送订货单

D.发布招股说明书

【答案】C

【解析】《合同法》第 14 条规定了要约的概念。要约是希望和他人订立合同的意思表示。与之易混淆的是要约邀请。要约邀请是指行为人作出的邀请他方向自己发出要约的意思表示。常见的要约邀请有招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明书等。A、B、D 选项均为要约邀请，C 选项正确。

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