2019二级建造师考试《施工管理》章节考点9

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建筑材料采购合同的主要内容

1.标的

标的物约定质量标准的一般原则是：

(1)按颁布的国家标准执行;

(2)没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;

(3)没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行;

(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

2.包装

包装物一般应由建筑材料的供货方负责供应，并且一般不得另外向采购方收取包装费。

3.验收

合同中应该明确货物的验收依据和验收方式，其中验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。

4.交货期限

(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

5.价格

(1)有国家定价的材料，应按国家定价执行;

(2)按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;

(3)不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。

6.违约责任

(1)供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供应的货物有质量缺陷或数量不足等。

(2)采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付款等。

【例题】根据《标准施工招标文件》“通用合同条款”规定，设计交底应由(　)组织。

A.监理单位

B.发包人

C.承包人

D.设计单位

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是发包人的责任与义务。根据《标准施工招标文件》“通用合同条款”规定，设计交底应由发包人组织，而非由监理单位、承包人、设计单位组织。

【例题】下列关于《标准施工招标文件》“通用合同条款”关于缺陷责任与保修责任的表述正确的有(　)。

A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算

B.保修期自实际竣工日期起计算

C.缺陷责任期内，修复缺陷的费用均由承包人承担

D.缺陷责任期和保修期含义是相同的

E.承包人应在保修期内对已交付使用的工程承担缺陷责任

『正确答案』AB

『答案解析』本题考查的是缺陷责任与保修责任。选项C错误，缺陷责任期内，修复费用应由责任方承担;选项D错误，缺陷责任期和保修期含义是不相同的;选项E错误，承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。

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