二级建造师《建筑工程》案例分析特训三

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背景资料

某办公楼工程，地下一层，地上十层，现浇钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如图所示(时间单位：月)，该计划通过了监理工程师的审查和确认。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工，监理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。

事件二：在比较密封的地下室设备管道安装气焊作业时，火星溅落到正在施工的聚氨脂肪水涂膜层上，引起火灾。

事件三：该项目中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505，机械费995万元，管理费450万元，措施费760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。

问题

1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求?为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路?

2.事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当?分别说明理由。

3.该现场属于几级动火?应如何办理动火审批手续?

4.分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?

5.文明施工应包括哪些工作

参考答案：

1.由图可知，工期为29个月，符合合同工期要求，关键线路①→②→③→⑤→⑥→⑦→⑧，重点控制施工线路A→B→D→F→H

2. 事件一中：监理工程师做法妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，分包单位不得与建设单位和监理单位发生工作联系，应为总承包编制送审，所以，拒收分包单位报送专项施工方案、以及对总包单位下达停工令是妥当的。

施工总承包单位做法不妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，监理单位不得对其下达停工令;而总包单位与与建设单位有合同关系，并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任，所以施工总承包单位拒签停工令的做法是不妥当的。

3.该现场属于一级动火。由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。

4. 直接成本 =人工费3000万元 + 材料费17505万元 + 机械费995万元 + 措施费 760万元 = 22260万元

间接成本 = 管理费450万元 +规费525万元 = 975万元

5.文明施工应包括下列工作：

1)进行现场文化建设;

2)规范场容，保持作业环境整洁卫生;

3)创造有序生产的条件;

4)减少对居民和环境的不利影响。

背景资料：

某工程基础底板施工，合同约定工期50天，项目经理部根据业主提供的电子版图纸编制了施工进度计划(如图1)。底板施工暂未考虑流水施工。

图1 施工进度计划图

在施工准备及施工过程中，发生了如下事件：

事件一：公司在审批该施工进度计划(横道图)时提出，计划未考虑工序B与C，工序D与F之间的技术间歇(养护)时间，要求项目经理部修改。两处工序技术间歇(养护)均为2天，项目经理部按要求调整了进度计划，经监理批准后实施。

事件二：施工单位采购的防水材料进场抽样复试不合格，致使工序C比调整后的计划开始时间延后3天。因业主未按时提供正式图纸，致使工序E在6月11日才开始。

事件三：基于安全考虑，建设单位要求仍按原合同约定时间完成底板施工，为此施工单位采取调整劳动力计划，增加劳动力等措施，在15天内完成了2700吨钢筋制作(工效为4.5吨/人·工作日)

事件四：甲施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。

由于工期较紧，甲施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的乙施工单位。乙施工单位经甲施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的丙施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具体相应资质的丁施工单位组织施工。

问题

1.在答题卡上绘制事件一中调整后的施工进度计划网络图(双代号)，并用双线表示出关键线路。

2.考虑事件一、二的影响，计算总工期(假定各工序持续时间不变)。如果钢筋制作，钢筋绑扎及混凝土浇筑按两个流水段组织施工(两个流水段持续时间相等)，其总工期将变为多少天?是否满足原合同约定的工期?

3.计算事件三中钢筋制作的劳动力投入量。

4.根据本案例的施工过程，总承包单位依法可以进行哪些专业分包和劳务分包?

5.分别判断事件四中甲施工单位、乙施工单位、丙施工单位、丁施工单位之间的分包行为是否合法?并逐一说明理由。

参考答案：

2. 考虑事件一、二的影响，总工期55天

如果钢筋制作，钢筋绑扎及混凝土浇筑按两个流水段组织施工(两个流水段持续时间相等)，其总工期最短变为49.5天，能满足原合同约定50天工期。横道图如下：

3.劳动力投入量：2700/(15 × 4.5)=40 人

4.专业分包：防水工程，地基基础工程;

劳务分包：钢筋制作，钢筋绑扎，模板工程，混凝土浇筑，垫层和胎膜。

5.事件四中，

甲施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的乙施工单位合法，因为装修和幕墙工程不属于主体结构可以分包;

乙施工单位将其承包范围内的幕墙工程分包给丙施工单位不合法，因为分包工程不能再分包;

乙施工单位将油漆劳务作业分包给丁施工单位合法，因为分包工程允许劳务再分包。

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