BIM技术在地下室施工中的应用案例

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1、项目概况

本项目位于金华市，建筑功能是住宅及其配套商业，包含11栋楼和地下车库，总建筑面积62955㎡，其中地下建筑面积20100㎡;项目的应用重点是通过BIM直接指导施工，节约成本的同时保证车库良好的使用体验。

2、项目BIM应用价值

2.1 可视化

传统的二维CAD施工图复杂而且抽象，专业工程师理解起来都要费时费力，而且对图纸的理解可能产生错误，对看图人员专业性要求极高，同时会增加各专业之间、各单位之间的沟通成本。

BIM通过图纸分别建立各专业模型，在建模过程中就会初步发现图纸的错、漏、碰、缺，提交给设计师修改;各专业模型建完之后，就会形成一个整合的全专业模型，形象而且生动，每个区域的情况一目了然，非本专业人士都可以迅速理解，沟通起来自然快速准确。

2.2 碰撞检测

传统施工图绘制过程中，各专业相互间无法进行精确的协调沟通，图纸只能保证各自专业内(甚至一张图纸内)没有碰撞冲突，当所有专业整合在一起后就会发现大量的冲突碰撞。

本项目根据施工图建模，一共发现了错、漏、碰等3400处，并以碰撞报告的形式提交给业主与设计单位，协调沟通后将修改落实到了施工图上，极大的减少停工、返工的情况，为后期施工及管理节省大量人力、物力和财力。

2.4 管线综合

地下室是否能做到美观实用，基本上取决于管线综合的效果;传统施工图设计的管线综合图在施工过程中难以达到理想效果，有的甚至根本就没有管线综合图。

本项目BIM管线综合基于满足设计功能的前提下，以整齐、简短的原则优化排布了各专业管线，以最小的成本达到了美观实用的效果;原本2.2m净高的地下车库通过优化后达到了2.3-2.4m的净高，同时保证了大部分车道上方基本没有管道排布，以保证车道有良好的通行体验。

2.5 出图

传统的施工图通常无法满足现场精确施工的要求，施工单位拿到图纸后各专业独立施工，会造成大量的返工，既耽误工期，又增加成本。

本项目基于施工的要求，从模型直接导出管线综合图，详细标注了所有主要管道的标高，翻弯位置;为了方便各专业施工，同时拆分出了各专业的图纸，现场可以直接参考这些图纸施工，节省了施工单位大量的时间和人力;另外，为了让施工人员更容易理解，还从模型中导出了大量的剖面图、详图，详见示例。

BIM技术的发展让地下室的施工同时做到了实用、美观、省钱，地下室BIM技术的应用已经成为了一个必然的趋势，相信以后的地下室都可以是这样的。

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