一级建造师工程经济试题：设备租赁与购买

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一、单项选择题

【例题】某建筑公司需要一台大型塔吊用于项目建设施工，经市场预测、企业财务能力分析及技术经济论证，决定以经营租赁方式租用该设备。做出该决定的主要依据不包括( )。

A.当前的项目建设期较短，未来施工任务不确定

B.该设备现有产品面临技术过时的风险

C.可以用该设备抵押贷款以解决流动资金不足的困难

D.可以使企业享受税费方面的利益

【答案】C

【解析】设备在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款，故应选答案C.

【例题】某企业需要某种设备，该设备经济寿命为7年，企业与租赁公司商定的融资租赁期限为4年，在不考虑物价变动及技术进步因素时，设备租赁与购买方案比选尺度是

( )。

A.净现值B.内部收益率

C.净年值D.投资回收期

【答案】C

【解析】购买新设备经济寿命期为7年，租赁设备的租赁期为4年，两方案的寿命期不同，所以用净年值作评价尺度。

【例题】某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为l0%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为( )。

A.23.12万元B.23.92万元

C.24.12万元D.24.92万元

【答案】B

【解析】由于不考虑租赁保证金布担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。

年租赁费=年租金+年平均担保费，

=68×(1+5×10%)÷5-+-68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92万元

【例题】某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为( )。

A.-1.7万元B.0

C.1.7万元D.38.2万元

【答案】A

【解析】根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费-年租赁费)-[所得税率×(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值-年贷款利息]=(33%×30-30)一[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元

二、多项选择题

【例题】影响企业设备投资决定的主要因素包括( )。

A.项目的寿命期B.维修方式、预付定金

C.企业需要长期占有设备D.设备的技术性能和生产效率

E.技术过时风险的大小

【答案】ACDE

【解析】影响设备投资的因素较多，主要包括：项目的寿命期;企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备;设备的技术性能和生产效率;设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性;设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度;设备的经济寿命;技术过时风险的大小;设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金)，融通资金时借款利息或利率高低;提交设备的进度。维修方式、预付定金是设备租赁应考虑的因素。故选项ACDE正确。

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